ラフィネスクロスロード博多ステーション

  • 福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目

  • 鹿児島本線 / 博多駅 徒歩14分

  • 2002年築 / 10階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

42.4
フェア

推定相場価格より10%割高

販価
1,400万円
57.2万円/㎡
相場
1,272万円
52.0万円/㎡
771
1,105
1,439
1,773
AI査定結果
推定相場価格
1,272万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,105万円〜1,439万円
45.1万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ラフィネスクロスロード博多ステーション
1,400万円（57.2万円/㎡）/ 8階 / 24.49㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は48.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/271,400万円57.2万円8階 24.49㎡ 1K-
2026/02/151,200万円48.7万円8階 24.63㎡ 1R南西
2025/12/271,200万円49.0万円8階 24.49㎡ 1K-
2025/12/261,320万円53.6万円9階 24.63㎡ 1R-
2025/12/261,330万円54.0万円10階 24.63㎡ 1R-
2025/12/231,200万円49.0万円8階 24.49㎡ 1K南西
2025/12/211,200万円49.0万円8階 24.49㎡ 1R北東
2024/07/211,000万円40.8万円8階 24.49㎡ 1R北東
2024/07/111,080万円43.8万円10階 24.63㎡ 1R南西
2024/07/081,100万円44.7万円10階 24.63㎡ 1R南西
2024/07/061,200万円48.7万円6階 24.63㎡ 1R南西
2024/06/111,120万円45.5万円10階 24.63㎡ 1R南西
2024/06/011,140万円46.3万円10階 24.63㎡ 1R南西
2024/05/291,180万円47.9万円10階 24.63㎡ 1K南西
2023/12/271,110万円45.1万円6階 24.63㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は52.43万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
ラフィネスクロスロード博多ステーション
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅14分 1,400万円57.2万円24.49㎡1K8階 / 10階建 -2002年54戸RC
2023/08/11ピュアドームベイサイド博多
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅13分 1,100万円44.2万円24.91㎡1R7階 / 12階建 南西2005年42戸SRC
2023/11/05ピュアドームグランテージ博多
福岡市博多区神屋町
呉服町駅10分 1,265万円50.7万円24.95㎡1K8階 / 13階建 -2006年102戸RC
2026/01/30エンクレスト大博通り
福岡市博多区大博町
呉服町駅8分 1,350万円54.1万円24.95㎡1K6階 / 10階建 南東2002年80戸RC
2023/12/04アイセレブ大博通り
福岡市博多区神屋町
呉服町駅7分 1,270万円50.9万円24.97㎡1K3階 / 14階建 -2006年35戸RC
2026/01/13ピュアドームグレース博多
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅7分 1,200万円49.1万円24.42㎡1K13階 / 13階建 南西2002年58戸SRC
2024/07/04エンクレスト奈良屋
福岡市博多区奈良屋町
呉服町駅6分 1,170万円48.6万円24.05㎡1R3階 / 10階建 南西2002年50戸RC
2026/01/07エンクレスト天神東II
福岡市博多区中洲中島町
中洲川端駅5分 1,300万円52.7万円24.65㎡1K6階 / 13階建 北東2004年72戸SRC
2023/08/29ピュアドームリバーサイド天神
福岡市博多区中洲中島町
中洲川端駅8分 1,150万円47.9万円24㎡1K11階 / 11階建 北東2002年50戸RC
2024/01/14サヴォイザ・リバーテラス
福岡市博多区中洲中島町
中洲川端駅6分 1,280万円51.4万円24.9㎡1K9階 / 13階建 南東2006年60戸SRC
2024/04/15レジデンシャルヒルズ呉服
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 1,320万円60.2万円21.91㎡1K7階 / 10階建 -2007年36戸RC
2023/12/22サヴォイファイブウェイズ
福岡市博多区下呉服町
呉服町駅5分 1,190万円50.0万円23.8㎡1K4階 / 10階建 -2006年45戸RC
2024/05/29サヴォイエクセルシオール
福岡市博多区綱場町
呉服町駅5分 1,490万円63.4万円23.49㎡1R3階 / 13階建 北西2005年82戸SRC
2023/08/02アクアシティイーストパーク
福岡市博多区千代四丁目
馬出九大病院前駅5分 1,150万円47.9万円24.03㎡1K8階 / 11階建 -2006年47戸RC
2025/10/12ピュアドームディア県庁前
福岡市博多区千代四丁目
千代県庁口駅6分 1,190万円47.7万円24.96㎡1K9階 / 9階建 -2000年64戸RC
2026/02/23サヴォイバルビゾン
福岡市博多区千代三丁目
千代県庁口駅4分 1,180万円50.3万円23.46㎡1R10階 / 11階建 南西2004年50戸SRC
2025/07/28ピュアドームパルトーネ博多
福岡市博多区上川端町
中洲川端駅4分 1,540万円61.7万円24.94㎡1K8階 / 11階建 南東2005年47戸RC
2024/02/09アレクサスラ・クラシコ
福岡市博多区店屋町
呉服町駅3分 1,510万円62.9万円24㎡1K8階 / 12階建 -2007年88戸RC
2024/03/24サヴォイレジェント
福岡市博多区冷泉町
祇園駅6分 1,180万円53.5万円22.04㎡1K3階 / 13階建 南2002年45戸SRC
2023/08/25アイセレブ祇園
福岡市博多区冷泉町
祇園駅3分 1,280万円51.9万円24.67㎡1DK10階 / 11階建 南西2005年40戸RC
2025/10/17サヴォイエイペックス
福岡市博多区御供所町
祇園駅4分 1,180万円49.0万円24.07㎡1K3階 / 13階建 南西2005年58戸SRC
2023/08/25エステートモア祇園
福岡市博多区冷泉町
祇園駅5分 940万円45.3万円20.73㎡1K11階 / 12階建 南東1998年77戸SRC
2023/12/01ピュアドームグランディ博多
福岡市博多区住吉二丁目
博多駅8分 1,100万円48.6万円22.63㎡1K4階 / 12階建 -2002年66戸SRC
2025/06/01ピュアドームステーションサイト博多
福岡市博多区博多駅前一丁目
博多駅3分 1,190万円47.6万円24.99㎡1K6階 / 10階建 南西2003年32戸RC
2025/12/26サヴォイブロードストリート
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅8分 1,480万円59.6万円24.82㎡1K14階 / 15階建 南東2007年98戸RC
2025/08/21ピュアドームエスパリエ博多
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅9分 1,120万円44.9万円24.94㎡1K3階 / 11階建 南東2004年48戸RC
2025/09/27ピュアドーム博多ファインビュー
福岡市博多区住吉三丁目
渡辺通駅10分 1,160万円46.4万円24.98㎡1R5階 / 10階建 東2002年56戸RC
2024/12/19アクタス博多駅前II
福岡市博多区博多駅前三丁目
櫛田神社前駅7分 1,180万円50.4万円23.4㎡1R2階 / 15階建 -2002年52戸SRC
2025/07/08ピュアドームパラジオ博多
福岡市博多区博多駅前三丁目
博多駅8分 1,700万円71.0万円23.94㎡1K3階 / 12階建 -2001年74戸SRC
2026/02/18エンクレスト博多II
福岡市博多区住吉四丁目
渡辺通駅8分 1,300万円52.3万円24.85㎡1K8階 / 12階建 南西2004年67戸SRC
2025/06/11ピュアドームステイツ博多
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅5分 1,600万円64.5万円24.8㎡1K10階 / 10階建 南東2004年84戸RC
2025/12/08アクタス博多ステーションタワー
福岡市博多区博多駅東一丁目
博多駅5分 1,500万円62.3万円24.06㎡1K13階 / 14階建 北西2004年78戸SRC
2024/03/16ピュアドームパレス博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 950万円45.2万円21㎡1K7階 / 12階建 -2000年33戸SRC
2024/08/06アイ・セレブ博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅8分 1,240万円49.6万円24.99㎡1K12階 / 14階建 南西2007年38戸RC
2026/02/01アクタス博多駅前
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅11分 1,300万円52.7万円24.65㎡1K7階 / 8階建 北東2001年35戸RC
2026/02/01ピュアドームヴィアーレ博多
福岡市博多区博多駅南一丁目
博多駅6分 1,030万円50.3万円20.47㎡1R5階 / 9階建 -1998年24戸RC
2024/03/15ピュアドームエスパルシア博多
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅12分 900万円44.6万円20.16㎡1K3階 / 10階建 -1999年47戸RC
2023/08/09サヴォイジ・アトリウム
福岡市博多区博多駅前四丁目
博多駅10分 1,300万円54.2万円23.97㎡1K12階 / 14階建 南西2006年48戸SRC
2024/03/07シンフォニア美野島
福岡市博多区美野島二丁目
西鉄平尾駅17分 1,170万円46.8万円25㎡1K2階 / 7階建 -2006年26戸RC
2024/03/20エンクレスト博多駅南
福岡市博多区美野島二丁目
博多駅15分 1,000万円45.7万円21.9㎡1R4階 / 13階建 -2000年69戸SRC
2025/10/11グランバッソ博多
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 1,280万円53.2万円24.08㎡1K4階 / 9階建 南西2004年30戸RC
2024/03/11ボヌール博多
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 1,450万円63.1万円22.97㎡1K9階 / 11階建 -2007年60戸RC
2024/08/28レジデンシャルヒルズ博多南
福岡市博多区博多駅南三丁目
東比恵駅12分 1,600万円64.3万円24.9㎡1K4階 / 8階建 -2007年49戸RC
2023/11/06ピュアドームアリオス博多
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅17分 1,050万円43.3万円24.25㎡1K3階 / 8階建 北西2007年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で25.4%上昇、福岡市博多区では51.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.2万円）は福岡市博多区の平均と比較して22%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
47.0万円/㎡
前年比+25.4%
福岡市博多区
46.9万円/㎡
前年比+51.3%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラフィネスクロスロード博多ステーション
所在地福岡県福岡市博多区博多駅前四丁目
交通鹿児島本線博多駅徒歩14分
築年月2002年
階数10階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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